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甘肅省為房地產估價機構定嚴規 8種行為將被列入“失信名單”

    甘肅省住房資金管理中心日前下發《對房地產估價機構建立失信名單的暫行規定(試行)》(以下簡稱《規定(試行)》),明確規定,房地產估價機構對所評估的房屋結構、建成年份和房屋價值等存在較大偏差,違背了《房地產估價機構管理辦法》中的客觀、公正原則等情形,將列入失信名單,將不受理列入“失信名單”中房地產估價機構出具的《房地產抵押估價報告》和借款人的貸款申請。

    下列8種行為將被列入“失信名單”:
   1.利用開展業務之便,謀取不正當利益;
   2.允許其他機構以本機構名義開展業務,或者冒用其他機構名義開展業務;
   3.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳,或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業務;
   4.受理與自身有利害關系的業務;
   5.分別接受利益沖突雙方的委托,對同一評估對象進行評估;
   6.出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告;
   7.聘用或者指定不符合本法規定的人員從事評估業務;
   8.違反法律、行政法規的其他行為。
  《規定(試行)》還明確,當房地產估價機構出具的《房地產抵押估價報告》內容存在較大偏差,造成甘肅省中心貸款出現風險或損失的,房地產估價機構認錯態度好,積極主動承擔損失的,甘肅省中心對其機構負責人進行約談,可暫時不記入失信名單。若房地產估價機構拒不承擔錯誤,或經過對房地產估價機構進行約談,仍然出現上述情形的,直接記入失信名單。同時,通過媒體和甘肅省中心官網予以曝光。
    另外,于8月1日起正式實施的甘肅省住房資金管理中心《個人住房公積金貸款貸后業務操作規范(試行)》明確,住房公積金余額一年可沖抵一次貸款。

 


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